C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:

Élje át a történelmet, birtokolja a jövőt – A Pongrácz Kastély & Étterem várja új tulajdonosát!

Eladó az 1720-ban épült, történelmi Pongrácz Kastély. Ez az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy virágzó vállalkozás és egy nemesi életérzés ötvözete, alig 35 km-re a Balatontól és 12 km-re Kaposvártól.

Befektetés, amely már az első naptól bevételt termel

A kastély jelenleg is nyereségesen működő kastélyszállóként és rendezvényhelyszínként üzemel. Bejáratott vendégkörrel, érvényes foglalásokkal és minden szükséges engedéllyel rendelkezik. Az üzemeltetés egy része bérbe van adva, a bérlők pedig igény esetén továbbra is szívesen folytatnák a tevékenységet, így az új tulajdonos számára a bevétel garantált.

Pályázatképes: Az ingatlanra eddig semmilyen állami vagy uniós támogatást nem igényeltek, így jelentős fejlesztési potenciál áll rendelkezésre.

Rugalmas konstrukció: Ingatlanbeszámítás vagy részletfizetési lehetőség is megoldható.

A birtok és az épületek jellemzői

A kastély egy lenyűgöző, majdnem 3 hektáros belterületi parkban fekszik, ahol 300 éves tölgyfák biztosítják a háborítatlan nyugalmat.

Főépület (850 nm): 20 darab saját fürdőszobás vendégszoba, egy elegáns szalon, ahol a rendezvények során akár 70 főt is le lehet ültetni, egy 80 nm-es terasz, valamint egy kis kápolna is található benne

Melléképület (200 nm): További két apartman (egy- és kétszobás kivitelben) biztosít extra férőhelyet.

Gasztronómia: Különálló étteremépület ipari konyhával, vendégtérrel és saját fedett terasszal rendelkezik.

Külső helyszín: A birtokon található egy 100 fős fedett szaletli.

Wellness és szabadidő: Pincei különterem szaunával és jakuzzival felszerelt, több pince és számos raktárhelyiség áll rendelkezésre. A parkban minigolf, tenisz- és röplabdapálya található, melyek felújítás után ismét emelhetik a helyszín színvonalát.

Fenntarthatóság és hatékonyság

A kastély gazdaságos üzemeltetéséről modern, pár éve felújított fűtésrendszer gondoskodik. A kondenzációs gázkazánok mellett egyetlen mozdulattal átváltható a rendszer vegyes tüzelésre, így a parkban keletkező faanyag költséghatékonyan hasznosítható.

Ez a birtok a prémium turizmus, az exkluzív esküvők és a boutique hotel kategória kiváló képviselője. A privát körforgalommal és tágas parkolóval rendelkező ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik értékálló luxust és biztos profitot keresnek.

Keresse bizalommal a City Cartel Ingatlanirodát, és ismerje meg személyesen ezt a történelmi ékszerdobozt!

Máté-Kulcsár Viktória

ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST

+3630-815-2514

[email protected]

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

WWW.CITYCARTEL.HU